城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制是推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、實(shí)現(xiàn)金融和房地產(chǎn)良性循環(huán)的重要舉措，對(duì)于穩(wěn)妥化解風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)定居民預(yù)期、提振市場(chǎng)信心具有重要意義。
自城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來(lái)，浦發(fā)銀行鄭州分行成立由分行行長(zhǎng)任組長(zhǎng)的房地產(chǎn)工作專(zhuān)班，先后多次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，統(tǒng)籌推動(dòng)相關(guān)工作。對(duì)符合要求的項(xiàng)目，通過(guò)新增貸款、存量展期等方式積極予以支持，一視同仁滿(mǎn)足不同房地產(chǎn)企業(yè)融資需求，為房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展提供有力金融支持。截止目前，“白名單”項(xiàng)目已累計(jì)落地12.67億，投放率達(dá)90%以上。
洛陽(yáng)某客戶(hù)是浦發(fā)銀行鄭州分行為主辦行的協(xié)調(diào)機(jī)制白名單項(xiàng)目，在收到洛陽(yáng)市協(xié)調(diào)機(jī)制通知后，浦發(fā)銀行鄭州分行立即開(kāi)展項(xiàng)目盡調(diào)，針對(duì)項(xiàng)目存在的問(wèn)題第一時(shí)間與協(xié)調(diào)機(jī)制對(duì)接反饋，并積極爭(zhēng)取總行支持。經(jīng)過(guò)多輪溝通協(xié)調(diào)，通過(guò)對(duì)白名單項(xiàng)目問(wèn)題修復(fù)，申報(bào)方案優(yōu)化，批復(fù)條件變更等流程，推動(dòng)項(xiàng)目達(dá)到放款條件。同時(shí)，為落實(shí)白名單“應(yīng)貸盡貸”要求，在與房地產(chǎn)公司協(xié)商一致前提下，將首筆1億貸款資金，提前發(fā)放至項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶(hù)，后續(xù)依據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司用款申請(qǐng)進(jìn)行受托支付，進(jìn)一步滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)的用款需求。
下一步，浦發(fā)銀行鄭州分行將繼續(xù)助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，做到已審貸款“應(yīng)貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”，切實(shí)滿(mǎn)足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻(xiàn)更大力量。(完)
